L'expertise au service de vos projets immobiliers
Chez ERI, notre histoire est celle d'une passion immuable pour l'Immobilier, forgée par plus de vingt ans d'expérience dans la promotion immobilière. Nous vous offrons une vision globale et une expertise pointue pour faire de chaque projet une réussite.
Bienvenue dans l'univers d'ERI, où la qualité et l'innovation se rencontrent.
Nos prestations, pas à pas
ERI vous accompagne à chaque étape de votre projet pour vous assurer des décisions éclairées. Que vous soyez particulier, investisseur patrimonial ou marchand de biens, notre expertise est votre meilleur atout pour un projet réussi et sécurisé.
1) - Visite préliminaire d’un bien qui vous plaît :
ERI établira un état des lieux technique du bien, prendra connaissance du diagnostique énergétique (DPE) et des rapports d’expertises techniques, ainsi que les états parasitaires. Etape indispensable à l’évaluation des travaux à réaliser et l’estimation de leur coût .
2) - Estimation du coût du projet :
Nous établissons un bilan prévisionnel exhaustif qui vous permettra de vous projeter dans l’avenir en mettant en corrélation votre projet avec votre budget .
Vous détiendrez toutes les données nécessaires pour répondre à l’ensemble de vos incertitudes et vous permettre de vous lancer dans votre projet en toute visibilité.
3) - Définition des conditions administratives du projet
Rénovation pure, agrandissement et/ou démolition partielle, un projet qui nécessite l’intervention d’un architecte… ERI vous accompagnera pour les demandes d’urbanisme, d’aides à la pierre, le cas échéant des interventions de bureaux d’études ainsi que la souscription d’un contrat d’assurance Dommage Ouvrage (DO) .
4) - Avant l’achat définitif du bien
-Un cahier des charges techniques et administratif vous sera proposé, ainsi qu’une notice descriptive des travaux afin de définir les prestations que vous souhaitez réaliser.
-Un Dossier de Consultation des Entreprise est établi pour lancer un Appel d’Offres (AO).
5) - Après l’achat du terrain
Vous signerez les marchés de travaux avec les entreprises, ainsi qu’un planning contractuel du déroulement des travaux pour vous protéger des dépassements de délais.
6) - Durant les travaux
ERI se charge de la coordination des intervenants et du suivi de la bonne exécution des travaux. Il contrôle et établit les certificats de paiements des entreprises.
- Il provoque autant que nécessaire des rendez-vous de chantier avec les entrepreneurs, auxquels vous pourrez participer.
- Il vous assiste aux opérations de réception des travaux achevés.
Pourquoi choisir ERI ?
ERI ne promet pas, il sécurise. Avec plus de vingt ans d'expérience en promotion immobilière, rénovation et montage d’opérations complexes, nous apportons une vision globale rare du projet immobilier : technique, urbanistique, juridique, financière et patrimoniale. Chaque projet est unique, il ne s’agit jamais d’appliquer une recette, mais de concevoir une stratégie sur-mesure, réaliste et durable.
NOUS GARANTISSONS :
✔ Tranquillité d'esprit : Engagements contractuels encadrant le budget et le respect des délais.
✔ Gain de temps significatif : Réduction de votre temps de projet de 80% par rapport à une gestion directe par vous-même.
✔ Économies substantielles sur les travaux : grâce à l’indépendance d’ERI à l’égard des intervenants.
✔ Valorisation patrimoniale de votre bien : Plus-value sur la valeur du bien après sa rénovation en fonction du projet.
✔ Optimisation énergétique : Amélioration du DPE et réduction des factures énergétiques .
Les résultats varient selon les projets, mais l’objectif constant est la maîtrise des risques, chaque projet immobilier est unique.
Votre patrimoine, notre priorité
Contrairement aux intermédiaires traditionnels, ERI ne vend ni travaux, ni entreprises, ni solutions toutes faites. ERI n’a qu’un seul client : vous. Chaque décision est analysée, arbitrée et sécurisée dans votre intérêt. Nous vous représentons exclusivement.
Le bon moment pour nous contacter
Un échange en amont peut éviter des erreurs coûteuses et irréversibles. Contactez ERI et décidons ensemble :
- avant de renoncer par désarroi ;
- avant de signer un compromis ;
- avant de consulter des entreprises.